尊而光律師事務所
電話：18062600596
房屋產權案例 | 房屋小產權，看鄧普云律師如何神逆轉！
關于小產權房屋買賣糾紛，一直大量存在。
經常能在論壇看到當事人求助過戶問題，但由于處理周期長、辦理難度大，合同效力存在爭議等，很多當事人悶聲吃了啞巴虧。
小產權房屋是什么意思？
小產權房屋是指經過合法審批在農村土地上開發建設的住宅房屋。小產權房一般具有占用集體土地、地域性、沒有五證、開發主體的多樣化、權利受到限制、價格低等特點。目前有關小產權房的糾紛，房屋買賣糾紛、房屋抵押糾紛、房屋質量糾紛、房屋侵權、繼承糾紛算是“重災區”。
前一陣，尊而光律師事務所房產糾紛律師鄧普云就接了一個有關“小產權房屋合同糾紛”的案子，雖然過程很艱難，但最后還是幫助當事人實現了權益最大化。
房屋合同糾紛案例回顧
當事人在很多年前(90年代，時間間隔久遠)和別人一起買下集資建房指標，但是當時一直沒有過戶，后來賣方直接把房子過戶到了自己的名下。同時當事人還欠了一些債務被對方起訴。
當事人找到尊而光律師事務所房產糾紛律師后，鄧律師首先到武漢市漢陽區法院做了確權(物權屬不明或有爭議、權屬多人共有時，通過法院判決的方式確認權屬或者占有份額)，但確權之訴沒有解決問題，房子不能過戶到當事人名下。
后來到河南某法院做了執行異議申請和執行異議之訴，用鄧律師的話說，基本上一個房屋合同糾紛案子打成了三個案子，辦理過程中也確實遇到了諸多難點。
后面多次協商、談判，才達成結果。至于過程有多復雜多艱辛，我覺得當事人發自內心的認可和感激已經說明一切。這里不再贅述。
因為拋開房屋合同糾紛案子本身來說，房產糾紛律師與當事人之間搭建的難能可貴的“關系”，更為重要。
對有責任感的房產糾紛律師來說，當事人與律師并非委托人與被委托人這么簡單。
比起這種最直接的關系，重要的是房產糾紛律師能從當事人的角度出發，談判也好、爭取也好，它從來不是“個人事件”，而是需要當事人的絕對信任以及律師的同理心。
尊而光律師事務所普云律師在回顧這個案子的時候，提到了幾個細節，因為需要輾轉到河南某法院，他在接到通知后第一時間趕到那邊，而從武漢到河南的路程、加上辦案的時間，至少得花上10多個小時。為了不給當事人增加成本，他都是當天去當天回。
在很多人眼中，律師不太會照顧當事人的情緒，給錢辦事，商業氣息濃厚。更別說設身處地、甚至為當事人省錢了吧。
而且，律師是不是無保留地付出，對當事人一句“盡力”的口號到底摻了多少水分，根本無從考察。
為了找到合同有效的依據，鄧律師查閱了河南當地和武漢中院幾乎所有同類案件的處理方式;在房屋的過戶問題上，詳盡分析解讀武漢過戶政策，爭取盡最大能力為當事人扭轉局面。
如同鄧律師所說，除了始終和客戶(當事人)站在一邊，畢竟這是律師的責任;更重要的是，對他自己來說，一直都是抱著用事實說話的心態，把事實撕開來，去維護法律尊嚴，也是他作為法律人的信念。
在拿回權益(房子最終過戶到當事人名下)后，當事人為尊而光房產糾紛律師普云律師送來了錦旗
成功案例
機構：尊而光律師事務所
電話：18062600596
微信：PrideAndBrightLaw
地址：武漢市江漢區解放大道武廣寫字樓3411室
最新文章
電話咨詢：18062600596
及時響應 高效溝通
回到頂部
專業律師團隊
5分鐘解決疑惑
在線預約咨詢
電話免費咨詢
